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Maison
Saint-Affrique

  • Ref. 508
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 274 000 €

MAISON TRADITIONNELLE - EXCLUSIVITÉ

MAISON TRADITIONNELLE – EXCLUSIVITÉ

Sur un terrain d'environ 500 m2, Maison traditionnelle des années 50 en excellent état.
Atelier / Garage d'environ 20m2, eau du canal, belle exposition, au calme, à côté de la voie verte ( parcours familial ) qui permet de relier en toute sécurité Saint-Jean d'Alcapiès.

RDC : cuisine équipée, salon / séjour, 2 chambres de 10m2 chacune, salle de douche / wc et chaufferie / buanderie.

1er Étage : Salon, pièce de 12m2 ( actuellement bureau ) pouvant être aménagée en cuisine avec une loggia de 4m2, salle de douche / WC entièrement refaite, 2 chambres d'environ 12m2 dont une avec balcon ( vue dégagée ) de 4m2.

LES PLUS : chaudière récente granules avec réserve de 500 kg, isolation de la maison, fenêtres double vitrage qualité, électricité refaite, peintures neuves, local granules, rangement outillage, portail électrique, eau du canal.

POSSIBILITÉ DE FAIRE 2 APPARTEMENTS !

Contactez votre conseiller Immobilier : Nicolas-GUAGLIANO-06-61-54-02-12-Agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 492 825 872.

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Chauffage Central, Granulé de bois, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud Est Nord Ouest
  • Construit en 1950
  • Disponibilité

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Source
  • Portail électrique

Pièces

  • 1 Salon 14 m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Cuisine équipée 12 m²
  • 5 Chambres 10 m², 10 m², 11.57 m², 12 m², 12 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Buanderie 12 m²
  • 1 Loggia 4 m²

Proximités

  • Commerces
  • Médecin
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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