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Maison
Millau

  • Ref. 322
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 120 m²
  • 164 900 €

Exclusivité - Maison en Pierre

EN EXCLUSIVITE ! MAISON EN PIERRE de 120 m2 + dépendance 25 m2 (aménageable chambre d'hôte, atelier... ) sur un terrain de 230 m2 et terrain quasi attenant de 600 m2.

Au calme, dans un cadre agréable à seulement 20 mn de Millau ( Hameau de Cougoussac 12620 entre Saint Beauzély et Saint Laurent de Levezou ). La cour donnant sur l'entrée de la maison est exposée sud ! Bel ensoleillement.

3 Chambres dont 1 mansardée, 1 salle de bain / 2 vasques / WC, 1 salle de douche / WC, 1 salon, 1 salle à manger/cuisine de 29m2.

Quelques rafraîchissements / travaux à prévoir ( réfection parquet sol salle à manger, cuisine à créer, fosse septique ).

Chauffage au fioul couplé a une pompe a chaleur air/eau.
Conduit de cheminée et gaine pouvant accueillir un poêle a bois / granules.

Cumulus électrique 200 litres récent.

Menuiseries bois double vitrage.
Velux au niveau des chambres.
Toiture en ardoise en excellent état !

Contactez votre conseiller Immobilier : Nicolas-GUAGLIANO-06-61-54-02-12-Agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 492 825 872.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 120 m²
  • Chauffage Central, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fibre optique

Pièces

  • 1 Terrain 600 m²
  • 1 Cour 100 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 29 m²
  • 1 Salon 23 m²
  • 3 Chambres 12 m², 18 m², 23 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Dépendance 25 m²
  • 1 Couloir 5 m²

Proximités

  • École primaire 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Supermarché 20 minutes
  • Autoroute 15 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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