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Appartement
Garches

  • Ref. 489
  • 62 m²
  • 360 000 €

T3 Très bien situé sur Garches

Appartement T3 de 62 m2 en parfait état, juste en face de l'hippodrome de Saint Cloud, refait à neuf en 2015.
Appartement traversant et très lumineux au 1er étage sur 4.
Composé également d'une Cave en sous-sol (Isolé).
Une copropriété arborée calme avec accès fermé par un portail. (Digicode en cour d'installation projet validé et financé)

Parking extérieur collectif sécurisé et parking gratuit dans la rue de Buzenval.

Environnement parfait pour famille, Ecole primaire Ramon à 300m, Collège Henri Bergson à 600m, Lycée Alexandre Dumas à 1,3 km, Lycée Daniélou à 2 kms, parcours santé autour de l'hippodrome et de la Forêt de St Cucufa, Commerces, Transports (Arrêt bus 467 et 459 à 100m).

A 20 min à pied de la Gare de Saint-Cloud et de la gare SNCF du Val d’Or (Ligne L) et Tram (T2 – Les Coteaux).


Charges annuelles de copropriété : 2.600 €, Taxe Foncière annuelle : 800 €. Facture annuelle de Gaz : 260 €.
Prix : 349.000€. Loyer estimé : 1200 €/mois
(Rendement locatif annuel brut de 4%).

EN OPTION : Box dans la copropriété disponible en option (+ 20 000 €). Valeur 25 000 € vendu seul.

Contactez votre conseillère en Immobilier : Déesse-BOLOMBO-07-78-20-11-18-Agent commercial mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 834 548 141

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Résumé

  • Surface 62 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Etage Surélevé / 4 étages
  • Vue Jardin Rue
  • Année de renovation 2015

Prestations

  • Double vitrage

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • Commerces
  • École primaire 300 mètres
  • Tramway 20 minutes
  • Gare 20 minutes
  • École secondaire 600 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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